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深圳房价暴涨 买家连遇卖家违约不卖

作者: 来源: 日期:2015/6/9 10:46:12 人气:418

深圳房价近期暴涨,致使卖家违约成本过低,房价上涨幅度远超违约金额。

深圳楼市暴涨,有人欢喜有人忧。一些购房者即便与二手房卖家签了购房合同,也只能“望楼兴叹”,只因卖家一句话:“我不卖了!”

为了买房,在深圳拼搏多年的张惠(化名)这几天夜不能寐。

张惠于4月签订了深圳坂田一套房屋的买卖合同,并支付了25万元定金,到5月却被卖家“放鸽子”。卖家违约的理由很无厘头:签合同时自己酒喝多了。

但张惠随后发现,该卖家其实将这套房屋加价30%在其他中介挂盘出售。

与卖家协商无果之后,张惠只能寻求法律途径。但即便胜诉,张惠也只能获得房产成交价20%的违约金,远远抵不上这段时间的房价涨幅。

自“3·30”新政以来,深圳许多片区房价暴涨30%~50%,二手房卖家违约、反价的案例比比皆是。